Vochtplek, hoge waterrekening of een onverklaarbare vochtige muur, maar de lekkage is niet zichtbaar? Met professionele meetapparatuur sporen wij de exacte oorzaak op — zonder onnodig hak- en breekwerk — en leveren een schriftelijke rapportage die u ook naar uw verzekeraar of VvE kunt sturen.
Onze reguliere basisinzet (€174,99) is bedoeld voor zichtbare, eenvoudige lekkages: een lekke kraan, een zichtbare leidingbreuk, een duidelijk gebarsten koppeling. Zodra de bron niet zichtbaar is en gericht meetwerk nodig is om de exacte locatie te bepalen, is dat een ander traject — het uitgebreide lekonderzoek. Dat voorkomt dat er onnodig wordt opengebroken op basis van giswerk.
Inzet overdag door een ervaren vakman, inzet van professionele lekdetectieapparatuur (o.a. vochtmeting en akoestische/thermische opsporing), grondig oorzaakonderzoek van de lekkage, en een schriftelijke rapportage met de bevindingen — geschikt om te overleggen met uw verzekeraar, VvE of vastgoedbeheerder.
Afhankelijk van de situatie gebruik ik een combinatie van onderstaande technieken (zie ook het volledige overzicht van mijn lekdetectie- en meetapparatuur):
Een verborgen lekkage zit bijna altijd op een plek waar u niet zomaar bij kunt. De situaties die we in Groningen het vaakst tegenkomen:
Vocht onder het keukenblok, maar geen zichtbare bron. Met vochtmetingen en een endoscoop bleek een koppeling van de warmwaterleiding achter het blok te lekken. Alleen die koppeling is vervangen en de installatie is daarna onder druk getest — zonder het keukenblok te slopen.
Lekkage rond een douche die eerder met kit was "opgelost". Het water kwam van losgeraakte aansluitpunten achter het tegelwerk. Eerst is vastgesteld waar het lek precies zat en of plaatselijk herstel verantwoord was; zo bleef slopen beperkt en werd een cosmetische reparatie voorkomen.
Een vochtige binnenmuur waar de waterleiding in orde bleek. De oorzaak zat in een gescheurde rioolleiding onder de vloer. Lees de volledige casestudy →
Meer voorbeelden: leidingherstel achter een tegelwand in Helpman en alle praktijkcases.
Lekdetectie is het opsporen en vaststellen van de oorzaak en de exacte locatie, afgerond met een schriftelijke rapportage. De reparatie van de lekkage is een aparte stap — die kan vaak direct aansluitend, maar u beslist zelf op basis van het rapport. Zo weet u vooraf precies wat er moet gebeuren en waarom. Is het lek zichtbaar of eenvoudig te vinden, dan is een uitgebreid lekonderzoek niet nodig en volstaat de reguliere spoedinzet.
Vergoedt mijn verzekering de kosten van lekdetectie?
Vaak wel: veel opstal- en inboedelverzekeringen vergoeden de kosten van het opsporen van een lekkage. Dat verschilt per polis, dus check uw voorwaarden of bel uw verzekeraar. Het schriftelijke rapport helpt bij de afhandeling van uw claim.
Moet er tijdens de lekdetectie gebroken worden?
Het doel is juist om dat te voorkomen. We bepalen eerst met metingen de exacte plek, zodat eventueel openmaken voor de reparatie beperkt blijft tot die ene plek in plaats van een hele wand of vloer.
Kunt u ook een lek in vloerverwarming of cv-leiding vinden?
Ja. Warme leidingen zijn met een warmtebeeldcamera goed te volgen en een lek is vaak als afwijkende warme zone zichtbaar. Met een drukproef bevestigen we in welk deel van de installatie het lek zit.
Is het lekonderzoek hetzelfde als de reparatie?
Nee. Het lekonderzoek (€499) brengt de oorzaak en locatie van de lekkage in kaart. De uiteindelijke reparatie wordt apart begroot, op basis van de bevindingen uit het onderzoek.
Kan ik het rapport gebruiken voor mijn verzekering?
Ja, de schriftelijke rapportage is opgesteld om te kunnen overleggen aan verzekeraars, VvE's en vastgoedbeheerders.
Waarom is dit duurder dan de gewone voorrijkosten?
Omdat er gespecialiseerde meetapparatuur wordt ingezet, er meer tijd in het onderzoek zelf gaat zitten en er een schriftelijke rapportage wordt opgeleverd — dit is een ander, uitgebreider traject dan een zichtbare, eenvoudige lekkage verhelpen.
| Uitgebreid lekonderzoek | Bouwkundig rapport | |
|---|---|---|
| Focus | Exacte oorzaak & locatie van een lekkage | Algemene bouwkundige staat |
| Praktijkervaring installaties | Ja — dagelijkse praktijk | Beperkt |
| Direct gevolgd door herstel mogelijk | Ja, zelfde vakman | Nee, aparte partij nodig |
Twijfelt u welk traject van toepassing is? Bel of app ons — dan bepalen we samen of het om een zichtbare lekkage of een lekonderzoek gaat.
Bel direct of stuur een WhatsApp. Wij plannen het lekonderzoek overdag in.
📞 0685351002